Casa - Região Norte, SOROCABA / SP

<b>Casa Residencial</b> (matrícula menciona Prédio). <b>Áreas lançadas no IPTU: terreno: 140 m² e construção 60 m²</b> (não averbada no RI), contendo salas, banheiro, cozinha, garagem para 2 carros, quintal e edícula com banheiro no fundo.

Matrícula: 26.616 - 1º Registro de Imóveis de Sorocaba - SP. Número de Inscrição Municipal: 44.42.54.0351.01.000.

Localização: Imóvel próximo ao centro de Sorocaba, terminal Santo Antônio, Padarias e Shoppings. Fácil acesso a todas as áreas da cidade, facilitando tanto locações comerciais como residenciais.

Valor IPTU: (mensal): R$ 35,24 (anual): R$ 422,88.

<b>Observações:</b>
a) Área construída pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventuais divergências encontradas nas áreas mencionadas no IPTU, no Registro de Imóveis e existentes no local, correrão por conta do comprador;
b) Imóvel encontra-se locado. Vigência da locação (período de 24 meses): 10.7.23 a 10.7.25. Valor mensal do aluguel: R$ 1.700,00;
c) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência a que tem direito o locatário, nos termos da lei vigente.

Imóvel desocupado.
Visitação: Agendar com o leiloeiro pelo tel.: (11) 3093-5252.

Valor de venda: R$ 367.500,00

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: À vista na assinatura da escritura desde que a área construída não averbada no RI não interfira na escrituração.